Management immobilier
Comprendre la tarification notariale pour les successions
Le notaire est un acteur incontournable lors d’une succession. Il est chargé de garantir la légalité des opérations et de veiller à la transmission du patrimoine du défunt aux héritiers. Pour les successions impliquant des biens immobiliers, la compréhension des…
Lire la suite
Comment utiliser la grille de vétusté pour éviter les litiges locatifs ?
La location immobilière est souvent synonyme de conflits, surtout en fin de bail. Un état des lieux bâclé, des dégradations mal interprétées, des coûts de réparation contestés : autant de situations pouvant mener à des litiges coûteux et chronophages. Pour…
Lire la suite
Nombre maximum de pouvoirs en assemblée générale de copropriété
Imaginez une situation où un petit groupe de copropriétaires, en amassant un nombre conséquent de pouvoirs, tente de modifier le règlement de copropriété pour son propre bénéfice. Ce scénario, bien que fictif, illustre l’importance du sujet des pouvoirs en assemblée…
Lire la suite
Airbnb interdit ? guide complet pour gérer les restrictions locales et louer en toute légalité
Airbnb est devenu un acteur incontournable du tourisme, mais son succès suscite des tensions croissantes avec les autorités locales. De nombreuses villes et régions du monde entier, dont Paris, Barcelone, Amsterdam et New York, ont mis en place des restrictions…
Lire la suite
Comment contester un rappel de charges locatives jugé excessif ?
Les charges locatives, composantes essentielles du budget d’un locataire, peuvent engendrer des situations délicates lorsqu’un rappel est jugé excessif. Ce phénomène, fréquent dans le secteur immobilier, peut provoquer des tensions avec le propriétaire et générer un stress financier important. Comprendre…
Lire la suite
Fiscalité immobilière : les prélèvements de l’état sur la vente d’une maison
Vendre sa maison peut être un moment important, mais il est crucial de prendre en compte les prélèvements de l’État qui s’appliquent lors de cette transaction. En effet, les impôts et frais liés à la vente immobilière peuvent représenter une…
Lire la suite
Formulaire 2050 : comment le remplir pour votre SCI ?
Le Formulaire 2050 est un document essentiel pour toute société civile immobilière (SCI) en France. Il sert à déclarer les revenus et la situation fiscale de la SCI, et son bon remplissage est crucial pour une gestion optimale du patrimoine…
Lire la suite